開達名城、富山詩苑、金達花園小區等37間門面房（房屋）
有償經營使用權拍租交易公告
受委托，我公司定于2019年8月8日上午8:30時在宣城市政務服務中心四樓第四開標室舉行拍租會，現公告如下：
一、拍租標的：
坐落于宣城市區開達名城、富山詩苑、金達花園、得月樓食品綜合樓門面房（房屋）3年有償經營使用權和金壩鄉雙鳳村梁亭村民組“社會福利院”房屋1年有償經營使用權，標的具體位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表。
|
序號 |
標的位置 |
建筑面積（m2） |
年租金 （萬元/年） |
競租保證 （萬元） |
|
1 |
得月樓食品綜合樓7層 |
283.79 |
1.36 |
2.00 |
|
2 |
開達名城E32-5 |
93.65 |
1.69 |
2.00 |
|
3 |
得月樓食品綜合樓6層 |
283.79 |
1.70 |
2.00 |
|
4 |
金達花園S-2-7 |
95.31 |
1.72 |
2.00 |
|
5 |
金達花園S-2-6 |
100.37 |
1.81 |
2.00 |
|
6 |
開達名城E3-9 |
130.52 |
1.88 |
2.00 |
|
7 |
開達名城C1-4 |
177.64 |
1.92 |
2.00 |
|
8 |
得月樓食品綜合樓5層 |
283.79 |
2.04 |
2.00 |
|
9 |
開達名城C2-3 |
177.62 |
2.13 |
2.00 |
|
10 |
開達名城E32-3 |
124.86 |
2.25 |
2.00 |
|
11 |
開達名城E32-4 |
127.98 |
2.30 |
2.00 |
|
12 |
開達名城E31-6 |
140.92 |
2.37 |
2.00 |
|
13 |
開達名城E2-2 |
181.48 |
2.61 |
2.00 |
|
14 |
金達花園S-2-8 |
158.86 |
2.86 |
2.00 |
|
15 |
富山詩苑9#-1 |
165.98 |
2.89 |
2.00 |
|
16 |
富山詩苑9#-3 |
185.27 |
3.11 |
2.00 |
|
17 |
開達名城E22-2 |
185.32 |
3.11 |
2.00 |
|
18 |
開達名城E21-1 |
245.78 |
3.24 |
2.00 |
|
19 |
開達名城E14-2 |
245.99 |
3.25 |
2.00 |
|
20 |
開達名城E22-1 |
246.18 |
3.25 |
2.00 |
|
21 |
富山詩苑16#-2 |
193.75 |
3.26 |
2.00 |
|
22 |
開達名城E30-2 |
195.09 |
3.28 |
2.00 |
|
23 |
富山詩苑1#-1 |
220.99 |
3.31 |
2.00 |
|
24 |
富山詩苑1#-3 |
225.7 |
3.39 |
2.00 |
|
25 |
富山詩苑1#-5 |
219.89 |
3.43 |
2.00 |
|
26 |
富山詩苑16#-1 |
203.89 |
3.43 |
2.00 |
|
27 |
富山詩苑27#-1 |
203.87 |
3.43 |
2.00 |
|
28 |
富山詩苑30#-1 |
205.64 |
3.45 |
2.00 |
|
29 |
開達名城E3-11 |
244.75 |
3.52 |
2.00 |
|
30 |
開達名城E3-10 |
247.95 |
3.57 |
2.00 |
|
31 |
富山詩苑1#-2 |
234.16 |
3.65 |
2.00 |
|
32 |
金壩鄉雙鳳村梁亭村民組“社會福利院” |
1281.99 |
3.85 |
2.00 |
|
33 |
開達名城E4-4 |
271.98 |
3.92 |
2.00 |
|
34 |
富山詩苑1#-4 |
265.75 |
4.15 |
2.00 |
|
35 |
富山詩苑22#-1 |
260.36 |
4.37 |
2.00 |
|
36 |
富山詩苑22#-3 |
307.96 |
4.8 |
2.00 |
|
37 |
開達名城E7-1 |
1555.72 |
16.8 |
5.00 |
二、競租人資格要求：
競租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、法人及其他組織。
三、競租報名：
1、報名方式：網上報名
凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“網上報名”按鈕進行網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產權和農村產權競買人操作手冊）。
2、報名時間：2019年7月19日至8月7日17:00時止（工作日）。
3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競租的：
（1）個人身份證正反面（原件）；
（2）競租保證金匯款憑證。
法人及其他組織參與競租的：
（1）統一社會信用代碼原件；
（2）授權委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權委托代理人身份證正反面（原件）；
（4）競租保證金匯款憑證。
四、競租保證金：
1、保證金數額：
（1）1號-36號標的保證金為2萬元/間（份）， 一份保證金可以在1號-36號標的中依序參與多個標的的競租，但一份保證金只能競得一個標的。
（2）第37號標的保證金為5萬元，該保證金只可以參與第37號標的的競租。
2、保證金交納截止時間為：2019年8月7日16:00時（以保證金到賬時間為準）。
3、保證金銀行及賬號：
戶 名：宣城市公共資源交易中心
賬 號：2610101021000203588
開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
4、有關要求：
（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續更加便捷，請競租人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式），競租不成，保證金自動退回競租人原賬戶。
（2）匯款人：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致。
5、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人的保證金在結果公示期（公示期為3個工作日，不含拍租當日）滿后由我公司統計，統一交由宣城市公共資源交易中心核實后在5個工作日內退還至原賬戶。
（2）競得人的保證金在與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，將租賃合同原件送至我公司留存備查并由我公司統計，統一交由宣城市公共資源交易中心核實后在5個工作日內退還至原賬戶。
五、展示時間及聯系方式：
1、展示時間：自公告之日起至8月7日16:00時止（工作日）
2、開達名城看房聯系人及聯系電話：
聯系人 荀經理 聯系電話 13865327367 3020311
3、富山詩苑看房聯系人及聯系電話：
聯系人 張經理 聯系電話 13805623292 2626778
4、金達花園看房聯系人及聯系電話：
聯系人 白經理 聯系電話 17305633564
5、得月樓看房聯系人及聯系電話：
聯系人 馬經理 聯系電話 13205630553
6、金壩鄉雙風村梁亭村民組“社會福利院”看房聯系人及聯系電話：
聯系人 胡經理 聯系電話 13805639814
7、報名聯系人及聯系電話：
聯系人 鄧女士 聯系電話 2717566 2717773 13856367798
9、報名聯系地址：宣城市景德路2號方家沖路口綜合樓四樓（電力新村對面渤海保險公司四樓）。
六、拍租時間及地點：
1、拍租時間：2019年8月8日上午8:30-11:30時。
2、拍租地點：宣城市公共資源交易中心四樓第四開標室。
七、確定競得人方式：現場競價，按價高者得的原則確定競得人。
八、敬告事項：
1、本次拍租房產按現狀拍租，競得人競得后不得從事違反法律、法規規定的經營活動和殯葬、娛樂（KTV等擾民項目）、餐飲、金屬門窗加工等產生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產經營活動，否則視為違約，并追究其違約責任。
2、競得人利用競得房產從事經營活動，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人承擔。
3、標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準。
4、1號、3號、8號標的裝潢時不得影響樓下辦公及生產。
5、32號標的在規劃的拆遷區域范圍內，拍租期限為1年，建議競得人做倉儲/倉庫使用。在1年合同期限內，若遇政府拆遷，租賃合同自動終止，競得人須將該房屋騰空恢復原狀交付給出租方，出租方不予補償，租金按實際使用期限結算，租賃合同履約保證金和水電押金無息退還。
6、除32號標的外，其余標的在租期內后2年租金每年按上年度租金的3%進行調增。
7、拍租成交后競得人須在15日內與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和相關事項按《租賃合同》約定執行。
8、競得人在租賃期間不得轉租，并遵守《租賃合同》和拍租文件的約定。
9、競得人在租賃期間因經營裝潢需要對標的物進行維修改造的,須征得出租方書面同意。租賃期滿后，動產由競得人帶走，不動產(包括競得人在承租期間裝潢的全部內容)無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經濟補償和損失賠償問題。
10、拍租成交后，競得人在與出租方簽訂《租賃合同》中約定租賃合同履約保證金和水電押金。租賃期滿，經出租人驗收合格后，租賃合同履約保證金和水電押金由出租人退還（不計息）給競得人。
11、本次拍租標的均未辦理不動產權證，若無法通過消防等相關部門審核的風險由競得人承擔，請競租人事先到相關部門了解情況。
12、由于本次拍租標的數量較多，競租人只能本人持身份證原件1人進入會場，未報名者不得進入會場，敬請諒解。
安徽金馬拍賣有限公司
2019年7月19日
文件：
網絡報名操作手冊：
http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2019%E5%B9%B4/7%E6%9C%88/%E5%AE%A3%E5%9F%8EGC19034/
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